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沈阳市沈北新区地处东北亚中心地带、环渤海经济圈的核心地区、东北城市群枢纽重地,素有东北地区“陆上门户”之称。
1小时车程可达鞍山、锦州、营口等7个重要城市,覆盖人口2400万。

沈北区域划分:大学城区域、休闲度假区、 蒲河岛CBD商圈、棋盘山旅游区

项目所处的沈北新区是国家批准的第三个行政新区,是辽宁省唯一一家综合配套改革试验区,被授权在行政管理、经济管理、社会管理、科技创新、土地管理、金融创新、对外开放、农村综合改革等方面先行先试,努力打造服务型、效能型政府,现已成为东北最佳的投资服务区。



 

1、公路系统,快捷物流 园区紧邻虎石台火车站,与沈阳三环、四环绕城高速公路近在咫尺;周边京哈、沈康、丹阜、沈吉高速公路四通八达。

2、完善动线,优越出行 园区距虎石台商圈及蒲河生态区仅5分钟车程,距道义商圈15分钟车程。

3、区域配套,生活便捷 周边龙湖香堤漫步、碧桂园太阳城、三盛颐景蓝湾等高端住宅区鳞次栉比,生活氛围浓郁


项目优势

超大赠送面积

物超所值

稀缺产品

研发、生产

产证齐全

可按揭、可贷款

园林式办公

齐全园区配套

● 超大露台赠送

● 独立停车位

● 围合式组团景观

● 楼前花园和共享花园

800-1000平米二层稀缺经典户型

a) 首高8米,赠送私人院落

b) 产品适用用性强,柱距8米,方便机器设备及流水线的排布,产品灵活性强,可自由分割组合。

五证齐全、50年大产权,可银行按揭可贷款可分期

a)园区配套建设,含高管公寓,蓝领公寓,商业配套及体育娱乐配套设施等,园区内还配备服务中心、餐厅、食堂等配套设施。集聚办公、商业服务,为企业提供品质化商务平台。

b)园林化的办公环境,彰显企业的尊贵感、独立感,进一步提升企业形象。

产品业态

面积(平方米) 产品描述
标准厂房 300-3000平米 经典稀缺户型,现房,赠送私人院落 超高举架
U8别墅区 200-600平米 超低价 独门独院花园式别墅,私人采摘乐园。赠送私家花园 私家车库 一层挑空6米,赠送超大露台
定制厂房 企业可享受到独立命名、独立规划的量身定制,企业在尊享荣耀感、自豪感的同时,亦可紧跟国际化发展潮流,助力企业成长。
沈阳沈北产业园
F

建筑面积约:1556.1m 2

标准
厂房


  ●  四层紧凑格局,三层工作空间,体积增大,区隔更合理

  ●  室内格局更趋合力,动静分区,同侧双步梯,男女分卫

  ●  首层双入户设计,方便企业员工进出,增多安全出口

  ●  增加顶层空间,里面色彩层次分明,造型更加活跃

沈阳沈北产业园
A1

建筑面积约:1161.8m 2

标准
厂房


  ●  首层7.5米,超16米开间格局方正,空间无浪费

  ●  双入户门设置,可实现客、货完美分流,整洁有序,独立操作性强

  ●  全明规划,南北通透;全框架结构,空间格局随企业需求随意变化

  ●  顶层4.2米,赠送超大面积阳光露台

沈阳沈北产业园
9

建筑面积约:3200m 2

标准
厂房


  ●  四层大尺度空间,作业分区更趋合理,满足企业扩张需求

  ●  南北脏净分离,动静分区,作业区与活动区互不干扰

  ●  双步梯,双储藏室,双向入户设计,周到考虑企业规模

  ●  南向面更加大,增大采光面,周到考虑北方季节特点

服务配套

沈阳沈北产业园

项目所处的沈北新区是国家批准的第三个行政新区,是辽宁省唯一一家综合配套改革试验区,被授权在行政管理、经济管理、社会管理、科技创新、土地管理、金融创新、对外开放、农村综合改革等方面先行先试,努力打造服务型、效能型政府,现已成为东北最佳的投资服务区。

沈阳沈北产业园

物业保障服务:提供定制物业服务,除了园区水电、安全等,还可以提供会议、商务等多种服务;

园区窗口服务:包括手续代办、税务、专利申请等多种服务

金融服务体系:包括投融资服务

信息平台服务:定期园区企业交流会 发布行业信息等

咨询培训服务:定期政策解读法规培训

人才招募服务:2/年千人招聘会  解决企业人才用工之困

园区文化服务:不定期主题节日园区文化活动 解决企业文化建设之困

沈阳沈北产业园

园区配套建设,含高管公寓,蓝领公寓,商业配套及体育娱乐配套设施等,园区内还配备服务中心、餐厅、食堂等配套设施。集聚办公、商业服务,为企业提供品质化商务平台。 


入驻企业

项目介绍

175万平米,东北亚首席产业综合体

沈阳·联东U谷是联东集团在北京外的首个外埠地产项目。

项目规划占地153万平米,建筑面积175万平米,预计总投资超100亿,项目全部完工后,将成为一座可容纳800-1000家企业,年纳税超过20亿元的大型产业园区。项目集总部办公、生产研发、商业、文化创意、综合配套于一体的低密度高端企业社区。